الأستثمار العقاري

الأستثمار العقاري

majed-Site-5

يعد الاستثمار في العقار من أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقا للأرباح ومن أكثر الأنشطة الاقتصادية شيوعا بين الناس, فلا يقتصر النشاط على تجاره المحترفين فحسب بل إن فئة عظمى من المجتمع تستطيع توليد دخول جيدة عن طريق الاستثمار العقاري وهم إما متفرغون للعمل العقاري أو أنهم يستعينون به لتوليد دخل إضافي إلى دخولهم الأصلية. إلا أن النشاط العقاري يعد من أكثر الأنشطة تعقيداً وتداخلاً بين الكثير من المتغيرات والمعطيات السكانية منها والديمغرافية والتخطيطية والتمويلية والتشريعية

عوامل

عوامل نجاح الأستثمار العقاري :-
أولا: نسبة العرض والطلب وتأثيرها على السوق العقاري
تعريف الطلب: ويعرف الطلب على العقارات بأنه هو عدد الوحدات المطلوبة أونسبة إقبال المشترين على الوحدات العقارية بمختلف قطاعاتها.
تعريف العرض: يتمثل العرض في القطاع العقاري في كمية المساحات المعروضة تجارية كانت أو سكنية وذلك في كافة القطاعات، وبأسعار مختلفة، فنجد أن العرض هنا ينقسم إلى:

ثانيا: التنوع بين أنواع الاستثمار العقاري يزيد من قوة السوق:
من أهم عوامل نجاح السوق العقاري لبلد ما هو تنوع استثماراته العقارية بين أنواع الاستثمار العقاري الثلاثة، مع التركيز على الاستثمار في النوع الأكثر إنتاجية أو الأكثر جذبا للإيرادت بالنسبة لهذا البلد إضافة إلى المحاولات المستمرة لتطوير باقي أنواع الاستثمار الأخرى.

ثالثا: إتباع المستثمرين لأساليب التسويق العقاري الصحيحة:
ينبغي علينا هنا أن نفرق بين مفهوم التسويق العقاري ومفهوم الترويج العقاري فالكثير يخلطون بين هذين المفهومين فيعتقدون بأنهما الشيء ذاته، بل أكثر من ذلك فإن هناك من يعتقد اعتقادا خاطئا بأن التسويق جزء من الترويج للعقار، ولكن الصحيح هو العكس تماما، فعملية الترويج ما هي إلا جزءا وعنصرا واحدا من ضمن العناصر الأربعة للتسويق العقاري.

0 Comments

Leave a reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Style Switcher

Layout options
  • Boxed Layout
  • Full Width Layout
Header options
Accent Color Examples
Background Examples (boxed-only)
  • detailed
  • pixels
  • diagonal-noise
  • swoosh_bw
  • swoosh_colour
  • beach
  • sundown
View all options →